Pengertian Real Estate

Real Estate merupakan salah satu bentuk aset. Perwujudan real estate tidak hanya berupa kepemilikan hunian mewah. Pada esensinya real estate adalah hak untuk memiliki sebidang tanah dan memanfaatkan apa saja yang ada didalamnya. Sebagai salah satu bentuk aset, real estate telah mengalami perkembangan seiring dengan munculnya berbagai teknologi dan informasi yang terjadi di seluruh penjuru dunia.

Perkembangan sektor real estate di Indonesia belakangan menunjukkan tanda-tanda positif. Titik nadir property crash yang terjadi di Indonesia telah berakhir. Sektor property Indonesia telah bangkit kembali setelah sekian lama terpuruk karena kondisi ekonomi yang mengalami krisis sejak tahun 1997. Seiring dengan terbitnya harapan terhadap perbaikan pemerintah yang baru, dapat dilihat beberapa pemain besar telah melakukan start yang baik, khususnya investor di bidang real estate.

Kembalinya arus investasi di bidang real estate ini dapat dilihat terutama di ibukota Indonesia yaitu Jakarta. Agung Podomoro Group telah kembali memulai perangnya dengan membangun apartemen, kondominium, dan rental office di beberapa lokasi segitiga emas di Jakarta. Ciputra Group memulai ekspansinya dengan investasi pada bangunan komersial seperti pusat perbelanjaan atau mall, juga ke daerah urban dengan membangun hunian kelas menengah serta kota-kota satelit baru. Demikian halnya dengan beberapa raksasa lain seperti Sumarecon, Sinar Mas Group, juga telah menunjukan tanda-tanda akan segera melakukan serangan balik.

Belajar dari kesalahan terdahulu saat mengalami keterpurukan saat krisis ekonomi sekitar tahun 1997, para pengembang kemudian mengubah konsep investasi nya dari model pascabayar menjadi presales strategy. Kalau pada saat sebelum krisis moneter, konsumen diharuskan membayar sejumlah nominal sebagai akad tanda jadi terlebih dahulu sebelum rumah atau real estate tersebut mulai dibangun.

Sebuah perubahan strategi terjadi terutama dalam bidang investasi. Sebagai sebuah kosakata, strategi diartikan sebagai tindakan untuk mengantisipasi sebuah problem yang disusun dengan perencanaan dan tujuan yang matang untuk memperoleh hasil yang diharapkan.

Lebih dari sekedar strategi, blog ini tidak akan menberikan contoh-contoh strategi di bidang Investasi Real Estate karena strategi adalah ilmu perang yang akan slalu berubah menyesuaikan dengan medan perang yang dihadapi sesuai dengan kondisi dan situasi.